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한남2구역 조

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작성자 coajfieo 조회5회 작성일 25-04-16 20:59

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한남2구역 조감도. 서울시 제공 서울 용산구 한남2구역이 '시공사 교체' 논란으로 몸살을 앓고 있다. 대우건설 재재신임 총회를 앞두고 찬반 의견이 갈리는 조합원들이 강하게 충돌하고 있어서다. 업계에서는 "시공사 교체는 사업 표류와 분담금 증가의 지름길"이라는 우려가 나온다. 16일 정비업계에 따르면 최근 한남2구역 재개발 조합원들의 단체 채팅방에서는 '대우 유지파'와 '교체파'가 연일 부딪히고 있다. 조합의 한 관계자는 "△△건설사가 의향서를 보여줬다느니, 대우의 진심 어린 계획을 믿고 가야 한다느니 하며 그야말로 전쟁 중"이라고 전했다. 조합은 오는 27일 총회를 열고 '대우건설 시공사 재재신임' 안건을 투표에 올린다. 조합이 대우건설 재신임 절차를 밟는 것은 지난 2023년 9월에 이어 두 번째다. 대우건설이 추진하던 '118프로젝트(고도제한 완화)'와 관통도로 제거가 서울시의 반대에 부딪히면서 시공권 적합성이 도마에 오른 것이다. 일부 조합원들은 조합장과 일부 임원들이 시공사 교체에 과도하게 힘을 싣고 있다며 불만을 표하고 있다. 조합이 '대우건설 홍보감시단'을 추진하는 등 대우건설과 조합원들간의 접촉을 차단하려 한다는 설명이다. 홍경태 조합장은 최근 조합원들에게 총회 결과와 무관하게 신속한 사업을 위해 다음 절차를 밟겠다면서도 "계약 해지시 탑티어 시공사가 참여할 것을 확신한다"는 입장을 밝히기도 했다. 업계에서는 시공사 교체는 득보다 실이 많을 것이라는 반응이다. 한 정비업계 관계자는 "현재 시점에 시공사를 바꾸면 최소 1년 반 사업이 지연될 것"이라며 "공사비 상승에 따른 비용 증가는 물론 소송전으로 배상액을 떠안게 되는 등 피해가 눈덩이처럼 커질 가능성이 높다"고 말했다. 대우건설은 시공사 교체시 공사비와 국공유지 매입비 지연배상금, 인허가 용역비 등 총 2698억원의 사업비가 더해져 세대당 추가 분담금이 3억원에 달할 것이라는 전망을 내놓고 있다. 실제로 방배5구역 재건축 사업의 경우 지난해 10월 계약 취소 시공사 컨소시엄에게 5 16일 중국 상하이 시내의 전광판에 중국 1·4분기와 지난해 마지막 분기 국내총생산(GDP) 수치가 표시돼 있다. 로이터연합뉴스 16일 발표된 올해 1·4분기 중국 경제가 시장 예상치를 웃도는 '5.4% 성장'이라는 성적표를 올린 것은 공업 생산과 수출, 고정자산 투자의 호조에 따른 것이다. '세계의 공장'이라는 탄탄한 공급망을 기반으로 한 공업 생산과 1·4분기 5.8%를 기록한 수출 등이 성장률을 끌어올렸다. 여기에 4.2%라는 고정자산 투자도 성장률 견인의 한 축을 담당했다. 중국 정부의 보조금 정책과 할인쿠폰 등 소비진작책의 효과도 역할을 했다. 그러나 이 같은 지표들에 큰 의미를 부여하는 것은 시기상조이다. 미국 도널드 트럼프 행정부가 지난 9일 상호관세 34%, 추가 보복관세 50% 등 145% 대중국 추가 관세를 본격 시행하기 직전의 성과란 점에서 그렇다. 중국 세관당국인 해관총서에 따르면 중국의 3월 수출액은 작년 동월 대비 12.4%나 급증했다. 3월 산업 생산이 전년 동월 대비 7.7%나 증가하며 2021년 6월 이후 가장 빠른 성장세를 보인 것 등도 선행 수출에 대한 방증으로 지적됐다. 이달 발효된 트럼프 행정부의 대중국 고율관세 시행을 앞두고 기업들이 물량을 앞당겨 출하한 결과라는 해석이다. ■관세폭탄 반영 안된 일시적인 성적표 실질적인 경기회복 결과라거나 회복신호라기보다는 단기적 부양효과와 밀어내기 수출에 따른 것이라는 평가가 지배적이다. 5.4%라는 성장률에는 이달부터 본격화한 미중 무역전쟁의 충격이 아직 반영되지 않았다. 전망은 암울하다. 트럼프 대통령이 촉발한 미중 관세전쟁으로 사실상 양국 간 무역관계가 붕괴 또는 정체할 것으로 예상되면서 수출 주도 성장을 해온 중국의 타격은 불가피하다. 중국의 대미수출 비중은 전체 수출액의 14% 정도이지만, 미국이 중국의 대표적 우회수출 생산국가인 베트남·태국·멕시코 등에도 고관세 부과 시행을 예고하고 있다. 해당 관세가 부과되는 3·4분기에 성장률 추락은 불 보듯 뻔하다. 45.4% 증가한 신에너지차, 44.9%는 3D프린팅 설비, 26.0% 늘어난 공업용 로봇의 생산 등은 1·4분기 공업 생산 증가(6.5%)를 이끌었다. 중국의 수출 전략상품인 이 품목들에 대해 미국과 유럽연합(EU) 등이 고율관세를 겨냥하고 있다. 향후 수출전선의 돌파가 어둡다는

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